Российский фондовый рынок открыл субботние торги уверенным ростом. Индекс МосБиржи IMOEX2, рассчитываемый в дополнительной сессии, стартовал на отметке 2808,44 пункта, а к текущему моменту поднялся до 2823,02 пункта (+0,7%). В числе лидеров роста — акции девелоперов и нефтегазовых компаний.
Девелоперы в фокусе: ставки по ипотеке остаются высокими
С утра наибольший спрос наблюдался на акции «Самолета» (+0,95%).
Рост связан с заявлением Анатолия Аксакова, главы комитета Госдумы по финансовому рынку, о том, что ипотечные ставки в России еще долго будут оставаться высокими. Чиновник посоветовал гражданам накапливать средства и вкладываться в недвижимость позже, когда кредиты подешевеют.Также в плюсе бумаги ПИКа (+0,4%) и ЛСР (+0,5%). Однако, несмотря на активность застройщиков, объем ипотечной задолженности в мае вырос всего на 0,3%, что близко к апрельским показателям. При этом 85% кредитов выдаются в рамках госпрограмм.
Дефицит жилья и спад спроса
Банк «ДОМ.РФ» прогнозирует дефицит предложения на рынке недвижимости в ближайшие 2–3 года. По словам замглавы банка Антона Медведева, отрасль переживает трансформацию из-за внешних факторов.
За первые пять месяцев 2024 года спрос на жилье упал на 16% в квадратных метрах по сравнению с перегретым рынком начала года. Продажи составили 9 млн кв. м, а выручка снизилась лишь на 2% (1,9 трлн руб.) благодаря росту цен. Доля ипотеки в сделках сократилась до 58% (против 76% в 2024 г.), зато выросла доля наличных расчетов (28%) и рассрочки (13%).
Нефтегазовый сектор и IPO высокотехнологичных компаний
В нефтегазовом сегменте рост демонстрируют «Роснефть» (+0,64%) и «Газпром нефть» (+0,53%), тогда как «Газпром» прибавил лишь 0,19%.
Также в плюсе акции «Позитива» (+0,63%) и «Ростелекома» (+0,86%) — последние выросли на фоне новостей о господдержке IPO технологичных компаний.Банковский сектор и новые правила СПБ Биржи
Среди банков лидирует МКБ (+0,71%), который с 27 июня снизил ставки по краткосрочным вкладам на 0,5 п.п.
Акции «СПБ Биржи» (+0,57%) растут на фоне планов возобновить торги заблокированными иностранными бумагами внутри российского пула ликвидности. Все расчеты будут проводиться в рублях через СПБ Банк, что, по мнению юристов, не нарушает санкции. Однако инвесторы по-прежнему не смогут выводить активы за рубеж без спецразрешения.
Совет новичкам: виртуальный портфель
Тем, кто только начинает инвестировать, эксперты рекомендуют попробовать виртуальные портфели. Это безопасный способ разобраться в рынке и подобрать оптимальные инструменты перед реальными вложениями.
Свежие комментарии